Contributions of Private Hostel Providers to Housing Needs of Imo State University Students, at Ugwuorji-Owerri Nigeria

Abstract

This paper aims at evaluating the ability of private hostel developers towards addressing the accommodation needs of Imo State University Students within the Ugwuorji layout, the closest and largest neighbourhood to the University. A hostel enumeration survey was conducted within the neighbourhood to collect data on the number of hostels within the market, as at February 2010. A nonreplacement cluster sampling approach was adopted in sampling data from 117 hostel properties operating within the market. Data collected include room occupancy ratio, available hostel facilities, security system, maintenance and ranges of hostel rents charged in these hostels. The researchers find that the private hostel investors within the neighbourhood market currently contribute 25 percent of the accommodation provision for the Imo State University, IMSU students at a room occupancy ratio of two to a room, within the layout. None of the hostels met up to 50% of the facility criteria of standard hostels of this contemporary era, including security of students’ lives and properties. Except for very few providers that have in-house managers, the rest are poorly managed and maintained. Majority of the hostel rooms command rents of N80,000.00 to N100,000.00 per annum, despite the lack of the necessary facilities and services. The researchers conclude that although private hostel providers have contributed immensely to students accommodation needs, low satisfaction is derived by the benefi ciaries for lack of these facilities in relation to the non-commensurable rents these hostel rooms command.

Key words: Development; Satisfaction; Accommodation Needs; Deficiency; Implications; Suggestion

Résumé Ce document vise à évaluer la capacité des développeurs auberge privés vers la satisfaction des besoins d'hébergement des étudiants Imo State University dans la mise en page Ugwuorji, le quartier le plus proche le plus grand et à l'Université. Une enquête de recensement a été effectué auberge dans le quartier pour recueillir des données sur le nombre de foyers au sein du marché, comme à Février 2010. Une approche cluster non-remplacement d'échantillonnage a été adopté à l'échantillonnage des données à partir de 117 propriétés auberge opérant sur le marché. Les données recueillies comprennent le ratio occupation des chambres, installations de l'auberge disponibles, système de sécurité, la maintenance et des gammes de auberge loyers demandés dans les auberges de jeunesse ces. Les chercheurs constatent que les investisseurs privés au sein de l'auberge marché de quartier contribuent actuellement 25 pour cent de la fourniture d'hébergement de l'Université d'État d'Imo, les étudiants IMSU à un rapport de l'occupation des chambres de deux à une salle, dans la mise en page. Aucun des auberges de jeunesse se sont retrouvés à 50% des critères d'installations d'auberges de jeunesse standards de cette époque contemporaine, y compris la sécurité de la vie des élèves et des propriétés. Sauf pour très peu de prestataires qui ont sur place des gestionnaires, le reste sont mal gérés et entretenus. La majorité des chambres auberge de la commande loue des N80, N100 à 000,00, 000,00 par an, malgré l'absence des installations et services nécessaires. Les chercheurs concluent que bien que les prestataires privés auberge ont énormément contribué aux besoins des étudiants d'hébergement, une faible satisfaction est dérivé par les bénéfi ciaires pour absence de ces installations par rapport aux loyers non commensurables ces commandes auberge chambres.

Mots clés: Développement; La satisfaction; Les Besoins d'hébergement; Déficience; Conséquences; La Suggestion